L’assurance d’un prêt immobilier, et le droit d’en changer

Ce que couvre l’assurance emprunteur

L’assurance emprunteur rembourse tout ou partie du prêt si l’emprunteur décède, devient invalide ou, selon le contrat, ne peut plus travailler. Les banques l’exigent presque toujours. Elle protège l’emprunteur, sa famille et la banque.

Un autre assureur que la banque

Tu n’es pas obligé de prendre l’assurance proposée par ta banque. Tu peux choisir un autre assureur, à condition que ses garanties soient équivalentes : c’est la délégation d’assurance. Depuis 2022, tu peux aussi changer d’assurance à tout moment, sans attendre une date anniversaire.

Ce qui distingue deux assurances

Deux offres se distinguent par leurs garanties, leurs exclusions, la part du prêt couverte et le coût total sur la durée du prêt. Le taux annuel effectif de l’assurance, indiqué sur les offres, permet de les comparer. L’assurance a parfois dépassé 30 % du coût total du prêt.

Un droit à l’oubli existe aussi : depuis 2022, certaines personnes guéries d’un cancer n’ont plus à le déclarer cinq ans après la fin de leur traitement.

L’assurance est l’une des lignes du coût d’un prêt que l’emprunteur peut changer. Dans kzumi, il n’y a ni prêt ni assurance : ton portefeuille de jeu ne contient que des placements achetés avec ton cash.