kzumiLes étapes d’un achat immobilier
Entre le coup de cœur pour un appartement et la remise des clés, plusieurs mois s’écoulent. Chaque étape a son rôle et ses protections.
De la recherche à la signature
L’achat suit une suite d’étapes claires.
Dix jours pour changer d’avis
Le compromis de vente est un avant-contrat signé avec le vendeur. Il contient des conditions suspensives : par exemple, la vente n’a lieu que si tu obtiens ton prêt. Après la signature, tu disposes d’un délai de rétractation de 10 jours pour renoncer, sans avoir à te justifier.
La signature chez le notaire
L’acte authentique, le contrat de vente définitif, est signé chez le notaire, environ deux à trois mois après le compromis. Le notaire vérifie la situation juridique du bien et collecte les taxes. Tu règles le solde du prix et les frais, puis tu reçois les clés.
Un dépôt de garantie, souvent de 5 à 10 % du prix, est parfois versé au moment du compromis, et restitué si une condition suspensive n’est pas remplie.
Un compromis engage les deux parties, et la signature en accepte chaque condition. Dans kzumi, aucun achat ne passe chez un notaire : ton ordre s’exécute aux vrais cours, ou à l’ouverture si la bourse est fermée.
Offre, compromis, financement, acte authentique : le délai de rétractation de 10 jours et les conditions suspensives te protègent avant la signature finale.
Quel est le délai de rétractation après la signature d’un compromis ?
- 30 jours
- 10 jours
- 7 jours
- 14 jours
La réponse est dans kzumi.
Une leçon de trois minutes par jour, 100 € virtuels, les vrais cours de la bourse. Aucun argent réel, aucun conseil.